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Nice Gairaut, splendide villa d'architecture contemporaine de 400m² sur un terrain plat de 2500m², vue mer, pi

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Villa 400 m² - 8 pièces - Nice (06100)

  • Prix
  • 2 380 000 HAI*
  • Ref VVI140001021
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Description de l'offre

Nice Gairaut, splendide villa d'architecture contemporaine de 400 m2  sur terrain plat de 2495 m2 clôturé, avec piscine. La villa est située dans une impasse privée au calme absolu, surplombant la mer, avec un ensoleillement optimum. Elle se compose comme suit : - au rez de chaussée, une somptueuse entrée donnant sur un salon et une salle à manger exposés plein sud, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau, une grande chambre donnant également sur le jardin, une buanderie pouvant être transformée en chambre ou dressing attenant. - à l'étage, la chambre parentale exposée plein sud avec une immense terrasse de 40 m2 avec vue panoramique mer et Nice et sa grande salle de bains complète en marbre attenante. Une seconde chambre spacieuse avec sa salle de bains donnant également sur la belle terrasse.  Egalement deux autres chambres avec terrasse et leurs salles de bains, wc, un dressing et un bureau aménagé dans le hall. Le sous-sol de la villa fait 250 m2 avec caves et garage Bien d'exception, renseignements et visites au 0658886050 Bien non soumis au statut de la copropriété, pas de charges, commission 6% TTC charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 400


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Vue panoramique


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1965


Quartier Nice Nord


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 380 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %


Taxe foncière annuelle 5 000 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Nice (06100)

* Honoraires d'Agences Inclus