Azur Patrimoine Immobilier
api menton
04 93 18 01 14 - api06500@gmail.com
24 rue Partouneaux 06500 Menton
Rejoignez nous sur Facebook

api Nice
09 83 40 50 80 - api06950@gmail.com
3A Rue Antoine Gautier 06300 Nice
Rejoignez nous sur Facebook

IMMEUBLE DE RENDEMENT SAINT ANDRE DE LA ROCHE

< Retour

Maison 291 m² - 12 pièces - Saint-André-De-La-Roche (06730)

  • Prix
  • 795 000 HAI*
  • Ref 872
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Nous vous proposons à la vente un immeuble élevé de 2 étages sur rez de chaussée et sous/sol, composé de 5 appartements, un local commercial et caves, le tout loué. Il est distribué comme suit : 2 appartements de 3 pièces de 57 et 59 m2 ; 2 appartements de 2 pièces de 45 m2 ; un studio meublé avec cuisine indépendante de 35 m2 ; un local commercial distribué en 2 pièces avec salle d'eau/wc de 50 M2 loué à un cabinet d'expertise comptable. Les loyers cumulés sont de 50 000€/an soit un rapport locatif de 6% environ. Toiture révisée, aucun travaux à prévoir. Dossier complet avec les divers baux locatifs en agence. Pour visites et informations contacter Mme NAVA Eve 06.62.89.67.92 Bien non soumis au statut de la copropriété, pas de charges, commission 6% TTC charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06730


Surface habitable (m²) 291 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 6


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse NON


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 2 700 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence API MENTON. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence API MENTON. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence API MENTON. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Saint-André-de-la-Roche (06730)

* Honoraires d'Agences Inclus