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Jolie Maison Niçoise avec jardin et double garage

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Maison 110 m² - 4 pièces - Nice (06000)

  • Prix
  • 445 000
  • Ref V90001302
Accord
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE  Nice Corniche de Magnan, à 5 minutes des commerces et à moins de 10 minutes de l'accès voie rapide et de la promenade des Anglais Jolie Maison niçoise d'environ 110 m² sur une parcelle de terrain de 650 m² composée de deux appartements avec chacun une entrée indépendante.. Le premier niveau est un appartement de 3 pièces composé de deux grandes chambres avec rangements, d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger avec cheminée. La cuisine donne sur une terrasse et un jardin plat avec pisicne hors sol et cuisine d'été aménagée avec four à bois.  Le niveau inférieur est un grand studio de 36 m²,comprenant un coin nuit, entièrement rénové, ouvert sur une terrasse et un jardin. Le studio est vendu libre mais peut se louer 650 euros/mois Très bon état général de la maison, double vitrage, quadruple exposition, vue dégagée sur les collines, calme. Garage de 20 m², possibilité de garer deux véhicules.  Accès marches.  Taxe foncière : 1220 euros  COUP DE COEUR ASSURE !  Bien non soumis au statut de la copropriété. Commission charge vendeur de 5.5%

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Collines


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1936


Prix de vente 445 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 220 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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