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GARAVAN VILLA BELLE EPOQUE VUE MER 5 PIECES DE 210M² AVEC TERRAIN DE 585m² TERRASSE ET GARAGE

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Villa 210 m² - 5 pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 1 060 000
  • Ref V170001455
Sous Compromis Accord
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Description de l'offre

*** EXCLUSIVITE API *** DANS LE QUARTIER RESIDENTIEL DE GARAVAN, A SEULEMEMENT QUELQUES MINUTES A PIEDS DU BORD DE MER ET DE LA PLAGE, SPLENDIDE MAISON BELLE EPOQUE DATANT DU DEBUT DU XIXEME D'ENVIRON 210M² A RENOVER. EXPOSEE PLEIN SUD AVEC VUE MER ET VIEILLE VILLE PANORAMIQUE. BATIE SUR UN JARDIN ARBORE ET PISCINABLE D'ENVIRON 585M², SUR 3 NIVEAUX AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 3,70M². AU 1ER NIVEAU CETTE DEMEURE DE CARACTERE PROPOSE UNE VASTE PIECE DE VIE D'ENVIRON 50M², UNE CUISINE ATTENANTE DONNANT SUR UNE TERRASSE, UNE BUANDERIE ET DES TOILETTES INVITES. AU NIVEAU INTERMEDIAIRE, UNE SALLE DE BAINS ET DES TOILETTES, AU SECOND NIVEAU L'ON RETROUVE 4 CHAMBRES D'ENVIRON 14M²  DONT 3 EXPOSEES PLEIN SUD AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA MER, UNE SECONDE SALLE DE BAINS, DES TOILETTES SEPARES, AU REZ DE JARDIN UNE GRANDE PIECE AVEC CHEMINEE D'ENVIRON 45M² DONNANT SUR LE MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE. ENORME POTENTIEL POUR CETTE DEMEURE AYANT BEAUCOUP DE CHARME AVEC GARAGE FERME. UN ACCES PEDESTRE VOUS MENERA DIRECTEMENT A LA PLAGE ET A LA GARE. ATTENTION COUP DE COEUR POUR CE HAVRE DE PAIX A L'EMPLACEMENT UNIQUE SUR LE BOULEVARD DE GARAVAN! INFORMATIONS ET VISITES : 0783064727 Bien non soumis au statut de la copropriété / pas de charges de copropriété / honoraires de 6% à charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 585 m²


Surface loi Carrez (m²) 210


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Vue Dégagée mer


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1904


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 060 000 €


Taxe foncière annuelle 3 250 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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