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Grand Appartement 3/4P 88 m2 - PORT DE NICE

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Appartement 88.24 m² - 3 pièces - Nice (06300)

  • Prix
  • 533 000
  • Ref V300001682
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Description de l'offre

Idéalemment situé, au coeur du Port de Nice, ce grand 3/4 pièces se situe à 50 mètres de la prochaine ligne de Tram. Quartier très prisé, proches commerces, écoles, transports, restaurants... Très Agréable 3/4 pièces de 88,24 m2 loi carrez. Etage élevé d'un immeuble Niçois entièrement ravalé et parties communes en cours de rénovation. Vous serez charmé par sa luminosité, ses beaux volumes, Belle hauteur sous plafond (plus de 3m), Double séjour (41m2 exposition plein sud) donnant sur un balcon filant (5,4m2), Grande cusine indépendante (12m2), salle de bain avec baignoire (4m2), WC indépendants, et deux grandes chambres (15m2 et 12m2, exposition Nord) au calme donnant sur cour intérieur. Beaucoup de rangements et placards intégrés et double vitrage dans toutes les pieces. L'appartement est en très bon état, électricité, peinture et sol refait récemment. Possibilité de faire une 3ème chambres facilement. Chauffage et Eau chaude individuel au gaz. Taxes Foncières : 1144 €/an, Charges de copro mensuelles : 100 €. 21 lots. Commission à la charge du vendeur : 4,5% Contact: Gaël GIBOUIN 07 85 36 48 93

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 88,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 88.24


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue VILLE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Quartier Port


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 533 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 144 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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