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Loft 4/5 Pièces 140m2 Excellent Etat

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Appartement 140 m² - 4 pièces - Nice (06300)

  • Prix
  • 449 000
  • Ref V300001708
Accord Nouveauté
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Description de l'offre

Magnifique Loft 4/5 Pièces de 140 m2. Au croisement des secteurs Bas Mont Boron, Port et bas de Riquier, proche Place Max Barel, dans une rue au calme, commerces, écoles, gare et tramway à proximiter. A 5/10 min à pied du Port, Place du Pin et Place Garibaldi. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une ancienne usine de fabrication de chaussures réhabilitée en immeuble composé de 4 appartements de 140 m2. L'appartement est composé d'un petit hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre et cuisine américaine de 70 m2, une grande chambre parentale avec sa salle de bain, deux chambres dont une avec verrière, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et placards. Vous resterez charmé par l'excellent état de l'appartement, de son style épuré et ses grandes possibilités d'aménagement. Hauteur sous-plafond de 2,80m. Exposé plein Ouest et lumineux. Double vitrage et climatisation dans toutes les pièces. Charges de copro 300 €/mois tout collectif (chauffage et eau chaude) . Taxes Foncières 2000 €/an. Possibilité d'un double parking dans la résidence en supplément Contact : Gaël GIBOUIN 0785364893

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse NON


Exposition OUEST


Quartier mont boron, Port, Riquier


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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