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Magnifique Duplex 4 pièces de 119m2 - Coeur de Nice

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Appartement 133 m² - 4 pièces - Nice (06000)

  • Prix
  • 1 060 000
  • Ref V300001777
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Description de l'offre

Au cœur de Nice, perpendiculaire à Jean Medecin (parking Nice Etoile -Tramway à 50 M).Très beau duplex 4 pièces de 119 m² loi carrez, au 5ème et dernier étage d'un ancien palais Niçois. Immeuble entièrement rénové, avec ascenseur. Exposition Sud et Traversant. Au RDC, Une séjout et cuisine ouverte de 49 m2, Une chambre parentale et salle de bains ouverte de 27m2, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, 2 grandes chambres, dressing et leurs salles de douche. Très belles prestations et très bonne isolation. Balcons filants de 14m2. Aucun vis à vis, vue sur les toits. Charges de copropriété d'environ 190 €/mois (pompe à chaleur et climatisation collectives) Taxes foncières d'environ 1700 €/an. Contact Gaël GIBOUIN 07.85.36.48.93

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 133 m²


Surface loi Carrez (m²) 119


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue toits


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD


copropriété OUI


Lot n° 53


Quote Part annuelle des charges 2 280 €


Prix de vente 1 060 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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