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4 pièces - 3 chambres - 92 m² - Vue : Mer

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Appartement 92 m² - 4 pièces - Villeneuve-Loubet (06270)

  • Prix
  • 530 000
  • Ref AVAP330001817
Nouveauté
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Description de l'offre

Bel appartement de 4 pièces en très bon état avec aperçu mer situé dans un quartier paisible dans le domaine très prisé des Hauts de Vaugrenier. Le domaine possède une piscine, des courts de tennis, un gardien et sécurité 24/7, de jolis espaces verts, des aires de jeux, un Club house, ainsi qu’un restaurant et magasins de proximité. L'appartement est situé au 1er et dernier étage dans un charmant immeuble provençal composé de seulement 4 unités. Les 92m2 de surface sont divisés en un hall d’entrée avec placards, un spacieux salon avec salle-à-manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres à coucher dont deux avec placards et une avec son propre balcon (2,5m2), un dressing, une salle de douche, une salle de bain, 2 WC. Il y a aussi une belle terrasse couverte (21,4 m²) exposée sud qui s’étend sur toute la longueur du salon et de la cuisine, qui possède de la place pour un salon ou salle-à-manger extérieurs. Celle-ci offre une jolie vue qui s'étend jusqu'à la Méditerranée. L'appartement est très bien entretenu et chaleureux; les propriétaires actuels se sont toujours beaucoup concentrés sur sa qualité. La cuisine vient compléter et comprend un plan de travail en pierre. Il y a de beaux planchers en bois dans les chambres et dans le couloir, de superbes salles de bains carrelées, des murs peints et des carrelages aux sols. L’appartement possède un système de climatisation. Un garage fermé et une cave sont compris. La résidence des Hauts de Vaugrenier a un très bon emplacement, à proximité de la plage (2,5 km), de l’aéroport de Nice (12 km), de Monaco (37 km) et de Cannes (19 km). Le parc naturel départemental de Vaugrenier et son terrain de randonnée est à quelques pas. Cette localisation, dans un quartier calme et adapté aux enfants, est idéale à la fois pour un appartement de vacances et pour une résidence à l'année.

Descriptif du bien

Code postal 06270


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 91.8


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue mer et verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Quartier VAUGRENIER


copropriété OUI


Lot n° 3


Prix de vente 530 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 1 174 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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