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4 pièces - 3 chambres - 87 m² - Vue : Port Mer

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Appartement 87.05 m² - 4 pièces - Antibes (06600)

  • Prix
  • 595 000
  • Ref AVAP330001818
Nouveauté
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Description de l'offre

Dans une résidence en face du Port Vauban, à 5 minutes à pieds des plages et 1 minute à pieds de la gare SNCF, ce joli 4 pièces, avec terrasse et vue imprenable sur le Port Vauban, est situé au dernier étage d’un immeuble comptant 4 niveaux. L’entrée, avec placard, dessert un WC indépendant, un coin cuisine entièrement équipé, une salle à manger/salon avec une belle hauteur de plafonds, 2 chambres et 1 salle de douche.La terrasse de 10m² avec vue imprenable sur le Port et le Fort Carré vient prolonger la salle à manger et la 1ère chambre avec grand placard. Une salle de douche et la 2éme chambre finissent de composer ce 1er niveau. Un escalier permet l’accès au 2ème niveau (combles aménagés) où se trouve une 3ème chambre avec dressing et salle de douche avec WC.Toutes les chambres ont la climatisation. Les baies vitrées et fenêtres sont équipées de double vitrage et de stores électriques. Un grand garage de 15,5m2 souterrain vient compléter ce bien. Résidence fermée avec gardien.Cet appartement de 87m² en loi Carrez auxquels s'ajoutent 8m² en sous pente est idéalement placé, entre ville (à 3 minutes de la Place de Gaulle et du Vieil Antibes avec son marché provençal) et plages (La Siesta ou La Gravette). Contact visite Lydie 06 95 96 26 71Bien en copropriété, Résidence Port Vauban. 577 lots dont 230 principaux. Quote part des charges 525 euro/trimestre. Pas de procédure connue en cours.

Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 87,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 87.05


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1986


copropriété OUI


Lot n° 539


nombre de lots 577


Quote Part annuelle des charges 2 625 €


Prix de vente 595 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 311 €


Taxe foncière annuelle 1 375 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Antibes (06600)