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MAISONNETTE EN DUPLEX 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - MENTON 3MIN DU CENTRE VILLE

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Maison 72.48 m² - 3 pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 295 000
  • Ref V320001909
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Description de l'offre

L'Agence API, vous propose à la vente, à deux minutes du Centre-Ville de Menton, dans un secteur calme et verdoyant. Petite maisonnette en duplex. 3 pièces de 72,48m2 habitable (47,56m2 en Loi carrez), en bon état. Composée comme suit : Au niveau supérieur, un couloir d'entrée, une chambre avec dressing, séjour avec cuisine incorporée donnant sur une jolie veranda et débarras; Vous trouverez une belle terrasse attenante avec barbecue ainsi qu'un jardin divisé en trois planches, sans vis-à-vis. Au niveau inférieur, la salle de douche, WC indépendant, et deuxième chambre avec porte d'accès à l'extérieur côté jardin et petite terrasse en bois. Vous tomberez sous le charme de ce bout de maison Mentonnaise. Pas de charges Possibilité d'acquérir une ruine avec jardin au dessus de la maison faisant partie de la copropriété à 40 000€. Bien soumis au statut de copropriété; Nb de lots 3/ Honoraires charges vendeur Pour tous renseignements et visites contacter le 0668927876 Carole Hanrion.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 72,48 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 1 et 2


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 609 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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