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NICE - LIBERATION - MAGNIFIQUE 3P REFAIT, BALCONS, POSSIBILITÉ GARAGE

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Appartement 70 m² - 3 pièces - Nice (06100)

  • Prix
  • 315 000
  • Ref V120002036
Nouveauté
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Description de l'offre

Dans le quartier très prisé de la Libération, à quelques pas de la Gare du Sud, charmant 3p en étage refait à neuf avec des matériaux de qualité, dans un immeuble des années 1970 très bien entretenu. L' appartement se compose d' une entrée avec grand placard de rangement sur mesure, un salon ouvert sur balcon avec vue dégagée, une cuisine américaine équipée avec ilot central, un wc indépendant, deux chambres donc une avec balcon expo SUD et une salle de douche. Lumineux, avec sa triple exposition EST / SUD / OUEST et au calme car situé en retrait de la rue, la vue est agréable et dégagée. Eau froide, eau chaude et chauffage tout collectif pour seulement 160€ par mois. Entierement rénové en 2018 (factures), l' appartement est entierement climatisé, volets electriques avec commande centralisée, double vitrage neuf, électricité refaite, porte blindée, prise Ethernet dans chaque pièce, faibles charges... POSSIBILITE D' ACQUERIR EN SUS DU PRIX UN GARAGE FERME DE PLAIN PIED AVEC SA CAVE ATTENANTE. Bien soumis au statut de la copropriété lots / charges mensuelles 160euros / commission de 5% TTC charge vendeur Proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Visite en visio et dossier sur demande. Sébastien Hanquet : 07 85 90 14 20

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Vue Ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Quartier Libération


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 920 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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