Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Villa de 180m² habitable avec piscine au calme absolu à Callian

< Retour

Maison 180 m² - 5 pièces - Callian (83440)

Prix
540 000 €
Ref CMVMA490002374

Sous Offre Nouveauté

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Description de l'offre

Véritable retour à la nature avec cette villa de charme au calme absolu de 110 m², située sur le bas Callian, orientée ouest et sans vis vis. En entrant, vous découvrez une jolie cuisine toute équipée et semi ouverte sur la salle à manger, donnant également sur un coin salon cosy avec insert. Poutres apparentes et pierres lui confère un charme indéniable. En poursuivant au rez de chaussée, vous trouvez deux chambres, dont une donnant sur la vaste terrasse, une salle d'eau et une salle de bain, deux WC. De nombreux rangements sont à votre disposition. A l'étage, cet espace vous offre une grande mezzanine de 70m² (43m² carrez) actuellement aménagée en appartement, avec 2 chambres, salon, coin cuisine, coin bureau, WC et douche. A l'extérieur, une grande terrasse en bois partiellement couverte, vous permet de profiter pleinement de la nature, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 5031 m2 environ, avec sa piscine au sel de 10 m x 6m. Elle dispose d'un grand garage de 26 m² et d'un vide sanitaire de la surface totale de la maison aménagé, avec notamment sa salle de sport et de nombreux espaces de rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Renseignements et visites : Marion CARTHERET 06 80 31 82 99 ou marion.cartheret@agence-api.com

Descriptif du bien

Code postal 83440

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 5 031 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Nature

Mode de chauffage Bois, Gaz

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition OUEST

Année de construction 2002

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €

Taxe foncière annuelle 1 174 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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La ville de Callian (83440)

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