Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Villa de 180m² habitable avec piscine au calme absolu à Callian

< Retour

Maison 180 m² - 5 Pièces - Callian (83440)

Prix
649 000 €
Ref CMVMA490002374

Nouveauté

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Description de l'offre

Nichée au calme absolu, cette villa de caractère de 110 m² vous accueille sur les coteaux du bas Callian, avec une exposition ouest et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, et son salon cosy avec insert. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent charme et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une avec accès direct à la grande terrasse, une salle d’eau, une salle d'eau, deux WC, ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, une mezzanine de 70 m² a été aménagée en véritable appartement indépendant : deux chambres, salon, coin cuisine, espace bureau, WC et douche. À l’extérieur, une vaste terrasse en bois partiellement couverte invite à la détente, au cœur d’un terrain clos d’environ 5 031 m², agrémenté d’une piscine au sel 10 m x 6 m. En complément, la propriété dispose d’un garage de 26 m² et d’un vide sanitaire aménagé sur toute la surface de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Renseignements et visites : Marion DEJARDIN 06 80 31 82 99 marion.cartheret@agence-api.com

Descriptif du bien

Code postal 83440

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 5 031 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Nature

Mode de chauffage Bois, Gaz, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Central

Exposition OUEST

Année de construction 2002

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Taxe foncière annuelle 1 174 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Callian (83440)

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