Distance

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Budget

Entre

Votre pied à terre en centre-ville, calme et lumineux. Beau séjour spacieux de 26m² !

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Appartement 65.52 m² - 3 Pièces - Menton (06500)

Prix
297 000 €
Ref V520002552

Prix en baisse

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Description de l'offre

A Menton, en plein coeur du Centre ville, dans un ancien Palace, au 4ème étage, ce bel et grand appartement de 2/3 Pièces n'attend plus que vous. Lumineux, expo Sud Ouest, jouissant d'une agréable vue et au calme (sur rue peu passante), cet appartement de 65.52m² se compose actuellement d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, une SDE, couloir avec rangements et un WC séparé. Une grande cave saine complète le bien. Contact au 06.23.18.23.77 Cet agréable logement est idéal pour des retraités ou comme résidence secondaire. Le bord de mer et sa promenade, le Casino, la gare, les commerces et restaurants sont à deux pas de l'appartement. Il n'attend plus que ses futurs propriétaires qui sauront, à n'en pas douter, en apprécier toute sa valeur. Beaux volumes, étage élevé, belle exposition Sud Ouest, toutes les commodités au pied de l'immeuble. Profession libérale acceptée! Renseignements et visites au 06 23 18 23 77 Bien soumis au statut de copropriété - Charges annuelles: 3768 € (Prochaine AG, passage au chauffage individuel, environ 1200 € annuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 65,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée et collines, aperçu mer

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1850

Quartier CENTRE

Copropriété OUI

Lot n° 44

nombre de lots 50

Quote Part annuelle des charges 3 768 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 277 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.91 %

Charges 338 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 571 € et 773 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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