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 Hauts de Vaugrenier - indépendante - plain-pied - 5 pièces

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Villa 130 m² - 5 Pièces - Villeneuve-Loubet (06270)

  • Prix
  • 1 170 000
  • Ref TNVVI380002633
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Villa indépendante de plain-pied avec piscine privée dans le superbe domaine des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve Loubet (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces). La villa est orientée Sud et se compose : d'un espace réception de plus de 43m², cuisine, de trois chambres avec salle d'eau, et d'un bureau, toutes les pièces ont un accès vers l'extérieur. Le terrain plat de 450 m² offre une large terrasse couverte, une piscine et un patio dans l'entrée. Une place de parking, un double garage, et un vide sanitaire de 130m² pouvant être aménagé complètent le bien. Tous les extérieurs ont été rénovés il y a 4 ans : Façade, terrasses, stores, étanchéité de la piscine... Visites et renseignements contactez Nancy 06 52 13 76 92 Bien soumis au statut de la copropriété / charges annuelles 7 520 € / honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06270


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 130


Exposition SUD


Année de construction 1990


Quartier VAUGRENIER


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 7 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 170 000 €


Charges 625 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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