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PORT - Studio/2P étage élevé avec balcon en très bon état

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Appartement 29 m² - 2 Pièces - Nice (06300)

  • Prix
  • 295 000
  • Ref V500002635
Nouveauté
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Description de l'offre

Nouveauté API  PORT DE NICE  - 2 pièces de 29 m² avec un balcon de 3,4 m² en très bon état général. Venez découvrir ce très charmant appartement de 29 m² situé à quelques pas du bassin du Port de Nice. Au cinquième étage d'un immeuble en très bon état avec ascenseur, vous y trouverez un appartement composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une petite chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et pour couronner le tout, d'un balcon de 3,40m2 au calme et exposé Sud-Est!! Petit bonus, l'appartement est en excellent état, la climatisation a été changé très récemment et les façades de l'immeuble viennent d'être refaites. Autre atout de cet appartement, il est possible de faire du Airbnb dans la copropriété. Charges mensuelles : 60€ (eau froide, parties communes, ascenseur) Taxe Foncière : 477€  Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : en cours. Honoraires charges Vendeur : 5 %. Informations et visites : Hugo Torregrossa 06 19 53 75 31   

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 29 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,58 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD-EST


Quartier Port


Copropriété OUI


Lot n° 25


Quote Part annuelle des charges 720 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 477 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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