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Budget

Entre

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 3 PIECES DE 70 M2 - BELLE TERRASSE

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Appartement 70 m² - 3 Pièces - Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Prix
479 000 €
Ref V700002865

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Description de l'offre

Un Havre de paix sur le plateau de Roquebrune Cap Martin ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à 10 minutes de Monaco et 5 minutes de la Mer, commerces à proximité, proche du célèbre parc des oliviers de plus de 2 hectares, nous vous proposons ce magnifique 3 pièces d'une surface utile de 70 m2, disposant d'une belle terrasse de plus de 30 m2, au calme et sans vis à vis. Ambiance trés cosy pour cet appartement, rénové entièrement avec gout et sobriété. Vous apprécierez sa grande et belle cuisine haut de gamme ouverte sur le salon, une belle pièce à vivre de 33 m2 donnant directement sur la terrasse bénéficiant d'une expo sud ouest. Il dispose de 2 belles chambres, 1 salle d'eau avec spacieuse douche italienne, double vasque et miroir connecté, ici aussi, les materiaux utilisés ne vous laisseront pas indifferent. Wc indépendant avec lave mains et douche supplémentaire. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Aisance pour se garer dans le quartier. ( possibilité d'acquérir 50 m2 de plus en rez de chaussée, permettant la réalisation d'un duplex de 120 m2 avec accès direct et parkings : exeptionnel sur le cap pour un prix de 704 000 euros ! ) Petite copropriété de 6 appartements - faibles charges. Coup de coeur assuré ! a visiter sans tarder. Contact direct : 06.26.45.47.39

Descriptif du bien

Code postal 06190

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue VERDURE

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1952

Quartier Cap Martin, PLATEAU DU CAP

Copropriété OUI

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 1 712 €

Prix de vente 479 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 143 €

Taxe foncière annuelle 764 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 716 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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