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Appartement 131.35 m² - 5 Pièces - Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Prix
630 000 €
Ref V520002866

Nouveauté

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Description de l'offre

Dossier n° V520002791 - Mandat n° 1728 - Bien en indivision A moins de 5mn à pied du centre ville de Carnolès et tout à côté de la plage, au calme absolu et en dernier étage, l'Agence API est ravie de vous proposer ce très bel appartement 4/5P de 131.35 m² Carrez avec agéable terrasse de 37m² environ, à fort potentiel. Possibilité de diviser en 2 appartements de 3P de 59.50m² dont 32.10m² de séjour et cuisine US, 2 chambres avec chacune salle d'eau en suite, WC séparée et 69.80m² dont 37m² de séjour avec cuisine US, 2 chambres, 1 SDB et 1 Wc séparé. Les 2 appartements avec terrasse. 1 parking privatif et 1 cave sont également compris dans la vente. Et un garage est proposé en option. Pour toute visite, contacter Sylvie GERBAUDO au 06.23.18.23.77. Plans et visuels à disposition et sur demande. Notre avis : un bien exceptionnel et rare, de très beaux volumes, une belle luminosité et un extérieur agréable. Beaucoup de baies vitrées, double vitrage et clim réversible dans pièces à vivre. A rafraîchir. Agréable vue résidentielle et aperçu mer. Calme absolu. Faibles charges. Un havre de paix et tout à pied!!! Un des meilleurs quartiers de RCM pour sa proximité commerces, transports et plages. Faibles charges. Charges annuelles : 2000 € / an Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06190

Surface habitable (m²) 131,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,35 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition SUD-OUEST

Copropriété OUI

Lot n° 27,29

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 2 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 630 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 1 473 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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