Distance

5KM

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25KM

Budget

Entre

Appartement 4 Pièces à Roquebrune Cap Martin + Cave + local + Parking

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Appartement 63 m² - 4 Pièces - Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Prix
365 000 €
Ref V320002980

Nouveauté

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Description de l'offre

L'Agence API vous propose à la vente, cet appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à Roquebrune Cap Martin, chemin du Vallonet. À quelques minutes à pied des commodités, transports, commerces, plages et écoles, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Situé au premier étage d'une résidence paisible, cet appartement se compose d'une entrée dégagée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le séjour donne sur une très belle terrasse de 25 m² où vous profiterez du calme absolu et serez surpris par le chant des oiseaux. La terrasse, avec sa belle exposition, est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de douche, un petit dressing et un dégagement, ainsi que trois grandes chambres. Toutes les chambres donnent sur un balcon côté nord-est, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un local, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien, idéal pour accueillir une famille. Quelques rafraîchissements seront à prévoir pour le remettre à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillere Carole Hanrion au 0668927876 ou par email à carolehanrion@gmail.com Bien soumis au statut de copropriété, Nb de lots: Honoraires charge vendeur 6% TTC.

Descriptif du bien

Code postal 06190

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue DÉGAGÉE

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.41

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1974

Copropriété OUI

Lot n° 89

Quote Part annuelle des charges 2 448 €

Prix de vente 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 204 €

Taxe foncière annuelle 840 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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