Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

MAISON À VENDRE - VINTIMILLE (ITALIE) | PETITE VUE MER ET MONTAGNE

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Maison 120 m² - 4 Pièces - Menton (06500)

Prix
456 000 €
Ref V320003051

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Description de l'offre

À quelques minutes de la frontière française, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un cadre paisible et verdoyant avec une petite vue sur la mer et les montagnes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son accès pratique avec un stationnement extérieur et un garage supplémentaire. Quelques marches permettent seulement d'accéder au jardin attenant, un véritable havre de paix de 500 m², richement arboré. Vous y trouverez des vignes, des pruniers, des citronniers, des orangers, des bananiers et des figuiers, ainsi qu'un superbe rosier, pour des moments de sérénité au cœur de la nature. La maison, d'une superficie d'environ 120 m², se déploie de plain-pied pour un confort optimal. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour mêler le charme de l'ancien à des touches modernes. La cuisine ouverte donne sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la convivialité. Les prestations récentes, comme les doubles vitrages, les moustiquaires, les volets en aluminium et la climatisation, assurent un confort au quotidien. Les trois chambres offrent un accès direct vers l'extérieur, et l'une d'entre elles dispose de sa propre salle de douche, idéale pour une suite parentale. Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un coin buanderie, viennent compléter cet intérieur soigné et fonctionnel. Cette maison ne nécessite aucun travaux : toiture et façade ont été rénovées, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet écrin de tranquillité. Malgré sa situation en bordure d'une petite route calme, l'environnement reste paisible. La maison se situe à Vintimille, en Italie, mais à seulement 15 minutes en voiture du centre de Menton, offrant ainsi une proximité idéale avec les commodités tout en bénéficiant de la douceur de vivre italienne. À noter : il n'y a ni charges de copropriété, ni taxe foncière, seulement une taxe pour les ordures ménagères d'environ 500 € par an. Cette maison, rare sur le marché, est une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à la croisée de deux cultures. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires charge vendeur. Votre conseillère Carole Hanrion 0668927876

Descriptif du bien

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Mer & Montagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1960

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 456 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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