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Budget

Entre

NICE CENTRE, MURS LIBRES D'UN LOCAL DE 276M² CAVE ET PARKINGS

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Appartement 276 m² - 14 Pièces - Nice (06000)

Prix
1 910 000 €
Ref V10003109

Exclusivité Nouveauté

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Description de l'offre

Exclusivité API En plein centre de Nice, sur l'une des artères les plus passantes, nous vous proposons d'acquérir les murs d'un très beau local totalisant 276m² sur deux niveaux (dont 200m² de plain-pied accès PMR), une cave de 60m² et plusieurs emplacement de parking privatifs Ce local, qui était exploité dans le cadre d'une activité médicale, est désigné comme de l'habitation ; et même s'il se prête parfaitement à une activité professionnelle telle que cabinet d'avocats, cabinet d'assurances, office notarial ou encore centre médical ; il offre également la possibilité d'être réhabilité en un ou plusieurs logements pour une opération de marchands de biens mais aussi de nombreuses opportunités pour des investisseurs aguérris Dossier complet, plans et photos sur demande Bien soumis au statut de la copropriété - 17 lots - charges annuelles 4744€ - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0658886050

Descriptif du bien

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 276 m²

Surface loi Carrez (m²) 276 m²

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 2

Vue ville

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1900

Quartier dubouchage

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 4 744 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 910 000 €

Taxe foncière annuelle 4 808 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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