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Maison de plain-pied à vendre – CALLIAN

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Maison 136 m² - 4 Pièces - Callian (83440)

Prix
450 000 €
Ref V720003214

Exclusivité

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Description de l'offre

Maison de plain-pied à vendre – CALLIAN – Calme, nature et confort ! Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche de toutes commodités ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible et verdoyant à CALLIAN. Caractéristiques principales : Superficie terrain : 3000 m² arboré, idéal pour les amoureux de nature 3 chambres spacieuses Salon lumineux avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses Cuisine séparée, salle à manger conviviale 1 salle de bain, 2 WC pour plus de confort Construction sur vide sanitaire. Double vitrage sur toutes les ouvertures Carport + abri de jardin Maison lumineuse, bien exposée Quartier calme, à seulement quelques minutes des commerces et écoles Profitez d’un cadre de vie serein dans un jardin arboré où il fait bon vivre, avec suffisamment d’espace pour installer une piscine, cultiver un potager ou simplement se détendre en pleine nature. Localisation idéale : CALLIAN, l’un des plus beaux villages du Var, proche de Fayence, à seulement 20 min de l’autoroute A8 et 30 min de la mer.Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.À visiter sans tarder ! Contactez José au 07 83 54 64 15 PRIX : 450 000€ FAI. Bien non soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83440

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Exposition OUEST

Année de construction 1987

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 660,40 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,72 %

Taxe foncière annuelle 1 353 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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