Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Contes la Vernea Belle Villa vue panoramique

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Maison 180 m² - 6 Pièces - Contes (06390)

Prix
795 000 €
Ref V710003224

Exclusivité Nouveauté

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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ API – Villa avec vue panoramique à La Vernéa de Contes Dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa récente de 180 m² (Carrez) vous séduira par sa vue dégagée, son calme absolu, et ses prestations de qualité. Édifiée en 2013, elle se déploie sur 3 niveaux et offre une pièce principale de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. Le vaste garage de 62 m² complète idéalement ce bien, tout comme les 3 terrasses totalisant 155 m², parfaites pour profiter du panorama. À l’extérieur, vous trouverez une piscine ainsi qu’un bel espace cuisine d’été, idéal pour les moments de convivialité. Des emplacements de parkings sont également disponibles sur le bas du terrain de la propriété. Côté confort, la villa est équipée d’une climatisation réversible gainable pour un bien-être optimal en toute saison, de panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique, et d’un monte-charge faisant office d'ascenseur, très pratique pour desservir tous les étages de la maison, du garage à la pièce de vie principale. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou résidence secondaire à 30 minutes de Nice. À découvrir rapidement ! Bien non soumis au statut de la copropriété - pas de charges - Honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0612973761

Descriptif du bien

Code postal 06390

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 2 050 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Montagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition SUD-EST

Année de construction 2012

Copropriété NON

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 988 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 163 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Contes (06390)

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