Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

2 pièces atypique, esprit maisonnette, avec vue sur les toits Mentonnais et aperçu mer – Quartier recherché

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Appartement 40 m² - 2 Pièces - Menton (06500)

Prix
225 000 €
Ref V320003240

Exclusivité Prix en baisse

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Description de l'offre

Situé chemin de la Belle Brise, dans un quartier paisible et prisé de Menton, ce charmant 2 pièces d’environ 40 m² (avec loggia) séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.Climatisé et très lumineux, il bénéficie d’une vue pittoresque sur les toits des maisons Mentonnaises avec un bel aperçu mer, sans vis-à-vis ni nuisance. Implanté dans une authentique maison mentonnaise divisée en quelques appartements indépendants, le bien offre une vraie impression de maisonnette, loin de l’ambiance des grandes copropriétés. La résidence comprend seulement 4 lots, avec syndic bénévole et aucune charge à prévoir.L’appartement se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de douches et d’un balcon dominant les toits. L’accès se fait par quelques marches à descendre, ajoutant au charme atypique du lieu. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Menton, ou un investissement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété – 4 lots – syndic bénévole. Honoraires 6 % TTC charge vendeur. Renseignements et visites : Carole Hanrion – 06 68 92 78 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée - Mer

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition OUEST

Année de construction 1950

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 4

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 551 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 791 € et 1 071 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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