Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

3 PIÈCES FRONT DE MER - GARAGE

< Retour

Appartement 73 m² - 3 Pièces - Menton (06500)

Prix
870 000 €
Ref V320003250

Coup de coeur

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Description de l'offre

Face à la mer, dans une résidence de standind avec concierge et vidéosurveillance, ce superbe trois pièces avec terrasse offre un panorama à couper le souffle sur l’horizon. Baigné de lumière naturelle, le séjour s’ouvre sur un espace extérieur idéal pour profiter des levers de soleil et de l’ambiance unique du littoral. L’immeuble, impeccablement entretenu, incarne une adresse prisée par ceux qui rêvent de vivre les pieds dans l’eau ou de disposer d’un pied-à-terre rare sur la Côte. Que vous envisagiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce bien conjugue charme, confort et potentiel locatif saisonnier avéré – chiffres à l’appui. Actuellement exploité en location saisonnière à l’année via une conciergerie haut de gamme, le bien génère des revenus significatifs et réguliers, offrant ainsi une excellente rentabilité dans un cadre exceptionnel. Un garage fermé est disponible en supplément. Bien soumis au statut de copropriété, NB de lots/ Honoraires charge vendeur 7%TTC - Renseignements et visites au 0668927876 - Carole Hanrion

Descriptif du bien

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue mer

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition SUD-EST

Année de construction 1998

Copropriété OUI

Lot n° 26

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

Prix de vente 870 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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