Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Appartement 2 pièces (possibilité 3 pièces) – 58 m² + terrasse – Résidence calme avec garage et cave – Quartie

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Appartement 58 m² - 2 Pièces - Menton (06500)

Prix
310 000 €
Ref V320003255

Nouveauté

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Description de l'offre

NOUVEAUTÉ API - Au cœur du quartier prisé du Borrigo, venez découvrir ce véritable petit havre de paix, à la fois lumineux et fonctionnel. Niché dans une résidence tranquille et bien entretenue, cet appartement de 58 m² séduit dès l’entrée par son atmosphère douce et accueillante. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une beau petit balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine séparée, facilement transformable en seconde chambre, offre un beau potentiel d’aménagement. La suite parentale, avec sa climatisation, son grand placard et sa salle de douches neuve attenante, promet confort et intimité. Les finitions soignées, la peinture fraîche, les toilettes neuves, le double vitrage et la climatisation réversible font de ce lieu un espace prêt à vivre, été comme hiver. En prime, un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité d’une vente meublée pour encore plus de facilité. Ici, tout est réuni pour poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vie azuréenne. Bien soumis au statut de copropriété/ honoraires d'agences 5% TTC charge vendeur. Renseignements et visites au 0668927876 Carole Hanrion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 57,62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition NORD

Année de construction 1995

Copropriété OUI

Lot n° 166

Prix de vente 310 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 553 € et 749 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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