Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bastide en pierre à FAYENCE

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Maison 188 m² - 6 Pièces - Fayence (83440)

Prix
730 000 €
Ref V720003263

Coup de coeur

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Description de l'offre

L’agence API de Callian a le plaisir de vous présenter cette superbe bastide authentique, entièrement en pierre et récemment restaurée avec soin. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 190 m² de surface habitable et s’implante sur un magnifique terrain plat d’environ 4600 m², arboré et paysagé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Un véritable coin de paradis. La propriété dispose de plusieurs cuves enterrées de récupération d’eau pour l’entretien du jardin. L’assainissement est assuré par une micro-station aux normes. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec poêle à bois Salon chaleureux Cuisine entièrement équipée avec murs en pierres apparentes Véranda vitrée et chauffée, ouverte sur le jardin fleuri Salle d'eau avec WC Au premier étage : Deux chambres, dont une suite parentale WC indépendant Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint Au second étage : Deux chambres supplémentaires climatisées, dont une suite parentale WC indépendant Murs en pierres apparentes à l’intérieur confèrent à la maison tout le charme et l’authenticité de l’ancien. À l’extérieur : Un abri en pierre faisant office de cellier et d’atelier, plusieurs abris pour voitures et/ou espaces de stockage. La propriété est équipée d’un portail électrique, d’un éclairage extérieur et d’un système d’alarme. Bien exceptionnel à ne pas rater, contacter au plus vite José : 07 83 54 64 15
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83440

Surface habitable (m²) 188 m²

surface terrain 4 635 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée sur la verdure

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 6

Surface cave (m²) 15

Exposition SUD-EST

Année de construction 1700

Copropriété NON

Prix de vente 730 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 556 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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