Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Noveauté sur la commune de SOSPEL à Proximité du Village - Chamante propriété

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Maison 117.65 m² - 5 Pièces - Sospel (06380)

Prix
575 000 €
Ref V570003342

Nouveauté

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Description de l'offre

Un Havre de Paix Unique à Sospel : Nature, Calme et Caractère Vous rêvez d'évasion sans renoncer à la proximité du village ? Découvrez cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure aux abords du charmant village de Sospel. Ici, la nature est reine et le calme absolu. Un Extérieur d'Exception Le véritable atout de cette demeure réside dans son terrain de 4 000 m² quasi plat, une rareté dans la région. Entièrement arboré et baigné de soleil grâce à une exposition idéale, cet espace offre un cadre de vie sain et apaisant. Que vous soyez passionné de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce jardin est une invitation à la détente. Une Maison de Charme Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la maison de 118 m² se décline sur deux niveaux avec un accès direct : • Rez-de-jardin : Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour/salon, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Le tout s'ouvre surune belle terrasse couverte et le jardin pour vos déjeuners au grand air. • À l'étage : Une double chambre avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et vue dégagée sur la nature. Les "Plus" Qui Font la Différence! • Dépendances : Un cellier attenant très pratique et un grand garage pour vos véhicules ou ateliers. • L'insolite : Pour les amateurs d'histoire ou de lieux atypiques, la propriété abrite un ancien fort en bon état ! Un espace supplémentaire unique au potentiel infini (stockage, cave, curiosité historique). Pourquoi choisir ce bien ? "Une opportunité rare pour les amoureux de la nature cherchant un terrain plat, une exposition parfaite et le charme de l'atypique, le tout à deux pas des commodités de Sospel." Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0646393725
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06380

Surface habitable (m²) 117,65 m²

surface terrain 4 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 117,65 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 575 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 180 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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