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Charmant 3 pièces 46m2 - Port de Nice

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Appartement 46 m² - 3 pièces - Nice (06300)

  • Prix
  • 227 000
  • Ref V300001717
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Description de l'offre

Idéal investisseur ! Situé dans une rue au calme à la limite du Port, Bas Mont Boron et Bas Riquier. Proche Place Max Barel. A 5 min à pied du Tram, de la place Garibaldi et du vieux Nice. Proche commerces, écoles et restaurants. Charmant 3 pièces de 46 m2, entièrement rénové, lumineux et exposé plein SUD. Situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble niçois sans ascenseur.  Belles prestations : Moulures, Cheminée, Plafond Haut (3,40m), parquet au sol, climatisation réversible dans tout l'appartement L'appartement est composé d'une entrée, donnant sur une première chambre de 9 m2, ainsi que sur un séjour et cuisine équipée ouverte de 23 m2, une grande chambre de 12 m2 avec son très grand placard intégré, une petite salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de vendre meublé. Charges de copropriété 117 €/mois incluant l'eau froide. Nombre de lots : 16. Taxes Foncières 580 /an Toiture et partie communes refaites. Ravalement Façade non prévue. Contact Gaël GIBOUIN 0785364893

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 46


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Ville


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Quartier Port


copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 1 404 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 227 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 117 €


Taxe foncière annuelle 580 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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