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Magnifique Duplex 6 pièces 157m2 - Coeur de Nice

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Appartement 160.85 m² - 6 pièces - Nice (06000)

  • Prix
  • 1 166 000
  • Ref V300001776
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Description de l'offre

Au cœur de Nice, perpendiculaire à Jean Medecin (parking Nice Etoile -Tramway à 50 M).Très beau duplex 6 pièces de 157,50 m² loi carrez, au 5ème et dernier étage d'un ancien palais Niçois. Immeuble entièrement rénové, avec ascenseur. Exposition Sud et Traversant. Au RDC, Une entrée séjour de 37 m2, une cuisine équipée (Gaggenau) et séparée de 22 m2, Une chambre parentale de 21m2 et sa salle de douche, une deuxième chambre de 13 m2 et sa salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, 2 grandes chambres et une salle de douche. Très belles prestations et très bonne isolation. Balcons filants de 22m2. Aucun vis à vis, vue sur les toits. Charges de copropriété d'environ 200 €/mois (pompe à chaleur et climatisation collectives) Taxes foncières d'environ 1800 €/an. Contact Gaël GIBOUIN 07.85.36.48.93

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 160,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 157.5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue toit


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD


copropriété OUI


Lot n° 51


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente 1 166 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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