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Nice (06000)

Murs commerciaux 276 m²

1 910 000 €

Réf V10003108

Exclusivité API

En plein centre de Nice, sur l'une des artères les plus passantes, nous vous proposons d'acquérir les murs d'un très beau local totalisant 276m² sur deux niveaux (dont 200m² de plain-pied accès PMR), une cave de 60m² et plusieurs emplacement de parking privatifs

Ce local, qui était exploité dans le cadre d'une activité médicale, est désigné comme de l'habitation ; et même s'il se prête parfaitement à une activité professionnelle telle que cabinet d'avocats, cabinet d'assurances, office notarial ou encore centre médical ; il offre également la possibilité d'être réhabilité en un ou plusieurs logements pour une opération de marchands de biens mais aussi de nombreuses opportunités pour des investisseurs aguérris

Bien soumis au statut de la copropriété - 17 lots - charges annuelles 4744€ - honoraires charge vendeur

Renseignements et visites au 0658886050

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 276 m²
construit en 1900
2 niveau(x)
1 étage(s)
quartier dubouchage

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 1 910 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 395 €

Négociateur GADONI Nicolas

0785913166

nicolasgadoni@gmail.com

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Nicolas GADONI Négociateur