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Menton (06500)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 163 m²

1846 m²

390 000 €

Réf V10003228

Co-exclusivité API - Opportunité unique à découvrir !

Menton, à 5mn de l'accès autoroute, dans un environnement calme et nature, vaste appartement totalisant 163m² habitables (93m² LC, une partie est en duplex) et formant l'entier dernier étage d'une villa bâtie sur plus de 1800m² de terrain et divisée en 3 logements

Accès de plain pied avec ses deux parkings privatifs, belle terrasse attenante à l'appartement avec vue dégagée, jardin privé et terrasse de plus de 100m², tous les avantages d'une maison au prix d'un appartement avec des charges très faibles !!!

L'appartement est habitable mais une rénovation et un réaménagement seront à prévoir selon les envies et les besoins, ici tout est permis !

Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles estimées à moins de 500€ - honoraires charge vendeur

Renseignements et visites : 0658886050

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 891 € et 7 971 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 163 m²
carrez 93,79 m²
terrain 1 846 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
vue verdure
terrasse
arboré

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3/4/5
Nombre de lots 7

Financier

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Négociateur GADONI Nicolas

0785913166

nicolasgadoni@gmail.com

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