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Menton (06500)

Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 285.4 m²

1846 m²

848 000 €

Réf V570002907

Menton, à 5mn de l'accès autoroute, dans un environnement calme et nature, belle opportunité à saisir pour investisseurs ou famille nombreuse !!!

Propriété bâtie sur plus de 1800m² de terrain avec terrasses et nombreux parkings privatifs

Cette grande maison indépendante est actuellement divisée comme suit :

Au rez-de-jardin : un appartement de 3p de 63,85m² avec terrasse et jardin loué 1000€/mois en bail meublé

Au rez-de-chaussée : un appartement de 3p de 66,55m² avec terrasse 25m² loué 1100€/mois en bail meublé

Au 1er étage : un garage transformé en appartement de 2/3 p en duplex 85m² (41,22m² Carrez) libre d'occupation (loyer potentiel 1000€/mois)

Au 1er étage : un appartement de 3p de 70m² avec terrasse 25m² et jardin libre d'occupation (loyer potentiel 1300€/mois)

Chaque logement a son accès indépendant - pas de charge - beau potentiel - bien rare sur le marché

Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur

Renseignements et visites : 0785913166

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 777 € et 1 050 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 285,40 m²
carrez 241,93 m²
terrain 1 846 m²
7 chambre(s)
4 salle(s) de bain
6 parking(s)
3 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 848 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 454 €

Négociateur GADONI Nicolas

0785913166

nicolasgadoni@gmail.com

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