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Nice (06000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.51 m²

Balcon

189 000 €

Réf V710003297

Nice – Quartier de la Madeleine

Au 3e et dernier étage d’un petit immeuble intimiste de 3 appartements seulement, découvrez ce 3 pièces de 60 m², sans ascenceur mais au calme absolu.

L’appartement nécessite une rénovation, offrant un beau potentiel, avec la possibilité de le transformer facilement en 4 pièces.
Le séjour et la cuisine totalisent environ 30 m² et peuvent être ouverts afin de créer un espace de vie plus généreux et lumineux.

Gros avantage financier : immeuble sans charges de copropriété, tout en disposant d’un règlement de copropriété existant.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, à personnaliser selon vos envies.

Aucune procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière estimée à 900 € / an.

Ne perdez pas de temps pour organiser une visite!

Damien 06.12.97.37.61

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,51 m²
carrez 59,51 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
3ème étage
3 étage(s)
vue Ville
balcon
quartier LA MADELEINE

Financier

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur LLASER Damien

0612973761

damien.llaser@gmail.com

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Damien LLASER Négociateur

Menton (06500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

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