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Nice (06200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

1
Balcon
1
255 000 €
Réf V710003379

Au sein du Domaine Saïda, découvrez ce 2 pièces de 41 m² Carrez, lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour et cuisine de plus de 20 m², d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. La pièce de vie profite d’une climatisation et donne accès à une terrasse d’environ 5 m², idéale pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant.

Vous profiterez également de la jouissance privative d'un jardin de 130 m², d'un stationnement exterieur.

En complément, ce 2 pièces bénéficie également d'un espace complémentaire d'environ 27 m² situé directement en dessous, avec un accès de plain-pied au jardin privatif. Une configuration offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager une liaison intérieure entre les deux niveaux pour créer un espace de vie en duplex ouvert sur le jardin, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Pas de charges de copropriété.

Au sein de ce petit immeuble de seulement 6 lots, plusieurs appartements sont proposés à la vente, offrant la possibilité d'acquérir plusieurs lots et de les réunir afin de créer de plus grands espaces de vie, voire un plateau à aménager selon vos envies et votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

Bien soumis au satut de la copropriété - Taxes foncières 900 € - Honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42 m²
  • carrez 41,74 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue Jardin, ville
  • cave
  • balcon
  • quartier Nice Ouest

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

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Damien LLASER Négociateur