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Nice (06200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

349 000 €

Réf V710003311

Dans une résidence parfaitement entretenue et au calme, découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m² en très bon état. Situé en dernier étage, l’appartement offre un vrai esprit rez-de-jardin puisque l’accès se fait de plain-pied, comme dans une maison. Un seul voisin, intimité préservée. Vous profiterez d’une belle terrasse avec loggia exposée sud-ouest de plus de 15 m², ainsi qu'un agréable jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour recevoir ou profiter des fins de journée au soleil. Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence en supplément (30 000 €). Disponible à partir du 17 septembre. Renseignements et visites au 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété. Charges 2632 euros/an. Taxes Foncières 1300/an. Honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 169 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 68 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
vue Mer / Montagne
terrasse
quartier CORNICHE FLEURIE

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 125
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 2 632 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 219 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Négociateur LLASER Damien

0612973761

damien.llaser@gmail.com

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